ΠΡΟΣ ΤΟ ΜΟΝΟΜΕΛΕΣ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ _____________
ΑΓΩΓΗ
_______ _________ , κατοίκου _____________________________________
ΚΑΤΑ
_________ ________, εργολάβου οικοδομών , κατοίκου __________________
---------------------
Ο εναγόμενος είναι εργολάβος οικοδομών με έδρα του ________________ και ασχολείται με την ανάληψη οικοδομικών εργασιών. Με το από __/__/____ μεταξύ μας ιδιωτικό συμφωνητικό, ο εναγόμενος ανέλαβε τη κατασκευή διαφόρων οικοδομικών εργασιών με τα υλικά δικά του στην ημιτελή ανεγειρόμενη οικοδομή μου που βρίσκεται στην οδό _________ αρ. ____ στην ____________ , με τους όρους που αναφέρονται στη συμφωνία αυτή και με τη ρητή συμφωνία να εκτελέσει και παραδώσει το όλο έργο το αργότερο μέχρι τις __/__/____, έναντι αμοιβής η οποία συμφωνήθηκε να καταβληθεί ως εξής:
α) άμεση προκαταβολή __.___,__ ευρώ με την υπογραφή του συμφωνητικού,
β ) μετά το πέρας των αναφερομένων εργασιών στις παραγράφους με αριθμούς _,_ και _3 του ως άνω συμφωνητικού, καταβολή __.___,__ ευρώ στις οποίες η με αρ._ παράγραφος αντιστοιχεί σε κατασκευές από _________________ και κατασκευές ______________ – _____________ – ___________ ______________, η με αρ. _ παράγραφος σε τοποθέτηση ___________ ______________ και τοποθέτηση __________ ____________, __________ ______________, και η με αρ.3 _ παράγραφος σε ___________ __________ της οικίας όπως περιγράφονται λίαν αναλυτικά στο ως άνω συμφωνητικό,
γ) μετά το πέρας των λοιπών εργασιών, δηλαδή τοποθέτηση ___________, τοποθέτηση __________, __________, ______________, κατασκευή _____ όπως περιγράφονται λίαν αναλυτικά στο ως άνω συμφωνητικό, καταβολή __.___,__ ευρώ και εκτός αυτού θα του κατέβαλα __.___,__ ευρώ επί πλέον για ________ ______ ________ σύμφωνα με νεωτέρα συμφωνία μας, ήτοι συνολικά __.___,__ ( __.___,__ + __.___,__ = __.___,__ ).
δ) ___ έως _______ μήνες μετά την εύρυθμη λειτουργία της οικίας, __.___,__ ευρώ, ήτοι συνολικά __.___,__ ευρώ.
Εκτός των ανωτέρω συμφωνήσαμε με το ως άνω συμφωνητικό, η επιλογή και διαλογή των _________ ανήκε σε εμένα τα οποία έπρεπε να είναι πρώτης διαλογής, __.___,__ ευρώ. (__,__ ευρώ) το μ2, τα οποία θα κάλυπταν όλο το _____ της οικίας, τις _____, το κενό ανάμεσα ______ και τους κάθετους τοίχους του _____, δηλαδή συνολικό εμβαδόν __.__ μ2.
Με το ως άνω συμφωνητικό ορίστηκε ότι με βαρύνουν εξ ολοκλήρου οι οφειλές προς το ΙΚΑ και ο ΦΠΑ των τιμολογίων της εργασίας κάθε παραγράφου και όχι των υλικών και ότι τα τιμολόγια εργασιών και υλικών θα «κοπούν» στο όνομα μου. Επίσης, συμφωνήθηκε ότι εάν με την παρέλευση της __/__/____, ο εργολάβος δεν παραδώσει την οικία τότε έχω το δικαίωμα με το εν λόγω συμφωνητικό να κηρύξω έκπτωτο τον εργολάβο και να απαιτήσω δικαστικώς τα νόμιμα οικονομικά και ηθικά δικαιώματά μου.
Πέραν από το ως άνω συμφωνητικό μας, είχαμε συμφωνήσει να αγοράσει και να τοποθετήσει ο εναγόμενος τους απαραίτητους μηχανισμούς των __________________ (___ ___________) που δεν προβλεπόταν στο συμφωνητικό μας για την οποία τοποθέτηση και αγορά, όφειλα να του καταβάλω ποσό __.___,__ ευρώ.
Πράγματι, σε εκτέλεση της συμφωνίας μας, ο εναγόμενος έλαβε με την υπογραφή του συμφωνητικού ως προκαταβολή __.___,__ ευρώ και άρχισε αμέσως τις συμφωνηθείσες εργασίες στην οικοδομή μου και εγώ στις __/__/____ του κατέβαλα __.___,__ ευρώ, στις __/__/____ __.___,__ ευρώ και στις __/__/____ __.___,__ ευρώ ήτοι συνολικά __.___,__ ευρώ ( __.__,__+ __.__,__ + __.__,__ + __.__,__) τα οποία είναι πολύ περισσότερα από την συμφωνία μας αφού μέχρι τη τελευταία καταβολή δεν είχε αποπερατώσει τις εργασίες των παραγράφων _, _ και _ και των Γενικών Επισημάνσεων κατά τη συμφωνία μας οπότε είχα υποχρέωση να του είχα καταβάλει μέχρι τότε __.__,__ + __.__,__= __.__,__ ευρώ.
Παρά ταύτα αν και εγώ ήμουν συνεπής στις υποχρεώσεις μου απέναντί του και μάλιστα περισσότερο του δέοντος, ο εναγόμενος στις __/__/____ σταμάτησε να εργάζεται στο έργο που είχε αναλάβει, εγκατέλειψε ημιτελή την οικοδομή μου την οποία όπως προβλεπόταν από τη συμφωνία μας έπρεπε να είχε ολοκληρώσει μέχρι την __/__/___ και παρά τις επανειλημμένες προφορικές εκκλήσεις μου αρνείτο κάθε περαιτέρω εργασία στην οικοδομή μου, μη συναισθανόμενος και τη ταλαιπωρία μου.
Κατόπιν τούτου κάλεσα επανειλημμένα τον εναγόμενο να συνεχίσει τις εργασίες που είχε αναλάβει στην οικοδομή μου πλην όμως αυτός αρνείτο αδικαιολόγητα.
Λόγω της συνεχιζόμενης αρνήσεώς του έστειλα εξώδικη πρόσκληση και διαμαρτυρία η οποία του επιδόθηκε με την με αριθμό ___________/____ έκθεση Επιμελήτριας του Πρωτοδικείου ____________________ και δεύτερη πρόσκληση η οποία επιδόθηκε σ’ αυτόν με την με αριθμό ______/____ έκθεση επίδοσης της ίδιας επιμελήτριας, με τις οποίες τον προσκαλούσε όπως εντός προθεσμίας ___ (__) ημερών από την επίδοση, να συνεχίσει τις εργασίες που είχε αναλάβει να εκτελέσει στην οικοδομή μου και διέκοψε, άλλως του εδηλώνετο ρητά και κατηγορηματικά ότι μετά το πέρας της προθεσμίας αυτής θα απέκρουε οποιαδήποτε εκπλήρωση παροχής εκ μέρους του, ότι θα ανέθετε σε άλλον εργολάβο τη συνέχιση των εργασιών που εκείνος αρνείτο να πραγματοποιήσει και ότι θα ενεργούσε δικαστικώς για την καταβολή κάθε ζημίας
Έτσι, με την άπρακτη από πλευράς εναγομένου παρέλευση της ως άνω προθεσμίας, όταν δηλαδή κατέστη πλέον απολύτως σαφής η άρνηση του εναγομένου να αποπερατώσει το αναληφθέν έργο, πράγμα που και προφορικά εδήλωσε , αναζήτησα άλλους εργολάβους για την εκτέλεση των εργασιών στην οικοδομή μου που εκείνος αρνήθηκε να ολοκληρώσει παρά τη συμφωνία μας και προχώρησα στην αγορά των υλικών από προμηθευτές τέτοιων ειδών όπου αυτό απαιτείτο.
Συγκεκριμένα κατέβαλα: 1) στην εταιρεία _____ _._ που εδρεύει στ__ ___________ για την αγορά υλικών λατομείου για την παρασκευή σκυροδέματος, συνολικό ποσό __.__,__ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23%, σύμφωνα με την με αριθμ. _______ απόδειξη λιανικής πωλήσεως και τις με αριθμό __________ και _________ αποδείξεις εισπράξεως της ως άνω εταιρείας, ποσών __.__,__, __.__,__ και __.__,__ ευρώ αντίστοιχα, 2) στους αυτοκινητιστές ____ _______ και ______ ______ ποσά __.__,__ευρώ και __.__,__ευρώ αντίστοιχα, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23%, για την φορτοεκφόρτωση των υλικών λατομείου, σύμφωνα με τις με αριθμό ___________ και ____________ φορτωτικές αντίστοιχα, 3) στον έμπορο οικοδομικών υλικών ____ __________ συνολικά ποσό __.__,__ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23% για την αγορά σίδερων οπλισμένου σκυροδέματος, σύμφωνα με τα με αριθμό …….., ………, …….., ……, …….. , …….. δελτία λιανικής πώλησης και αποστολής, εκδόσεως του ιδίου εμπόρου χρηματικών ποσών αντίστοιχα __.__,__, __.__,__, __.__,__, __.__,__ και __.__,__ , 4) στον αυτοκινητιστή Γ. Κ. ποσό __.__,__ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23% για την φορτοεκφόρτωση των σίδερων οπλισμένου σκυροδέματος, σύμφωνα με την με αριθμό ____/__-__-___ φορτωτική, 5) στην εταιρεία Μπετόν _____________ που εδρεύει στ__ __________, συνολικά ποσό __.__,__ ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23%, για αγορά μπετόν σύμφωνα με τα με αριθμό ____________________ τιμολόγια, εκδόσεως της εν λόγω εταιρείας ποσών αντίστοιχα __.__,__, __.__,__, __.__,__, __.__,__, __.__,__, __.__,__, __.__,__, 6) στον εργολάβο οικοδομών _____ ______ κάτοικο ________________ για τις σχετικές εργασίες του οπλισμένου και αόπλου σκυροδέματος, ποσό __.__,__ευρώ (χωρίς ΦΠΑ 23%) σύμφωνα με το με αριθμό _______________ τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών του ιδίου εργολάβου, τις οποίες και εκτέλεσε 7) επίσης, κατέβαλα εξ ολοκλήρου την υποχρέωση του εναγομένου στον προμηθευτή των πλακιδίων της παραγράφου 5 του παραπάνω συμφωνητικού μας, για την αγορά των πλακιδίων πρώτης διαλογής που προβλεπόταν στο ως άνω συμφωνητικό συνολικά ποσό ευρώ __.__,__ (__.__,__ευρώ x ___,__ μ2) συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23%, σύμφωνα με τα με αριθμούς _____________ τιμολόγια του ______ _____ εμπόρου ειδών _______ – _____ _______ ποσών αντίστοιχα __.__,__, __.__,__, __.__,__και __.__,__ευρώ, ήτοι συνολικά __.__,__ ευρώ (για το επί πλέον ποσό των τιμολογίων πέραν των __.__,__ ευρώ δεν έχω καμία απαίτηση από τον εναγόμενο διότι επέλεξα πλακίδια με μεγαλύτερη τιμή από αυτήν που είχε ορισθεί στο συμφωνητικό μας), 8) στον εργολάβο οικοδομικών εργασιών _____________ _____ ______. για την αποπεράτωση κτισμάτων εξωτερικών χώρων, σοφάδων και τοποθέτηση πλακιδίων κουζίνας και βεράντας, ποσό __.__,__ ευρώ (χωρίς ΦΠΑ 23%) σύμφωνα με το με αριθμό ____________ τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών του ιδίου εργολάβου, 9) στον έμπορο οικοδομικών υλικών ___ ____. συνολικά ποσό __.__,__ ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23% για διάφορα οικοδομικά υλικά (μπλόκα, ασβέστης, αμμοχάλικα, άμμος, τσιμέντα) και τις απαιτούμενες φορτοεκφορτώσεις, σύμφωνα με τα με αριθμό __________________________ τιμολόγια του ιδίου εμπόρου, ποσών __.__,__, __.__,__, __.__,__, __.__,__, 103,54 , 101,56 , 10) στον ___ ___. έμπορο ειδών υγιεινής – πλακακιών ______________, συνολικά ποσό __.__,__ ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23% για κόλλες, στόκους εσωτερικού δαπέδου – μπάνιου – βεράντας – κουζίνας σύμφωνα με τις με αριθμό __________________________ αποδείξεις λιανικής πωλήσεως, εκδόσεως του ιδίου εμπόρου, ποσών αντίστοιχα __.__,__, __.__,__, __.__,__και __.__,__ και τέλος 11) στον έμπορο ____________. συνολικά ποσό __.__,__ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23% για προμήθεια αλουμινοκατασκευών και των μηχανισμών των σύμφωνα με τις με αριθμό ___________________αποδείξεις λιανικής πωλήσεως εκδόσεως του ιδίου, ποσών αντίστοιχα __.__,__, __.__,__, __.__,__, __.__,__και __.__,__ευρώ. ήτοι συνολικό ποσό __.__,__ευρώ.
Αν ο εναγόμενος αποπεράτωνε τις αναληφθείσες δυνάμει του ως άνω συμφωνητικού εργασίες και την εκτός του συμφωνητικού μας, συμφωνηθείσα προμήθεια των __.__,__ ευρώ όπως αναφέρεται παραπάνω, θα έπρεπε να λάβει συνολικά ποσό (__.__,__ + __.__,__) = __.__,__ευρώ. Λαμβανομένου υπ’ όψιν ότι έχω μέχρι σήμερα καταβάλει σ’ αυτόν το ποσό των __.__,__ευρώ, το υπόλοιπο που θα προέκυπτε είναι (__.__,__–__.__,__) = __.__,__ευρώ, που αποτελεί το ποσό με την καταβολή του οποίου θα είχαν αποπληρωθεί όλες οι εργασίες και προμήθειες που αφορούν την οικοδομή μου και δεν θα προέβαινα στα επιπλέον έξοδα, όπως αυτά αναλύθηκαν παραπάνω. Συνεπώς, η ζημία μου, λόγω της αντισυμβατικής συμπεριφοράς του εναγομένου, ανέρχεται στο ποσό των (__.__,__– __.__,__) = __.__,__ευρώ.
Ε π ε ι δ ή τα παραπάνω οικοδομικά υλικά που αναγκάστηκα να αγοράσω και οι εργασίες που αναγκάστηκα να αναθέσω στους παραπάνω εργολάβους συμπεριλαμβανομένων και των απαιτουμένων φορτοεκφορτώσεων, απαραιτήτων όλων αυτών για την αποπεράτωση της οικοδομής μου, ταυτίζονται με ό,τι είχε αναλάβει ο εναγόμενος βάσει του συμφωνητικού μας
Ε π ε ι δ ή, επομένως, εν όψει της κατά τα παραπάνω αντισυμβατικής συμπεριφοράς του εναγομένου, η οποία οδήγησε στην καθυστέρηση και την αύξηση των εξόδων εκτέλεσης των υπολοίπων εργασιών επί της οικοδομής μου, ίση με το ποσό των __.__,__ευρώ που υποχρεώθηκα να καταβάλω σε άλλους εργολάβους ή εμπόρους οικοδομικών υλικών για την ολοκλήρωση της οικοδομής μου, έχω δικαίωμα να ζητήσω δικαστικώς, με απόφαση αυτού του δικαστηρίου η οποία πρέπει να κηρυχθεί προσωρινώς εκτελεστή λόγω της προφανούς ζημίας που θα υποστώ από την καθυστέρηση που συνεπάγεται η έκδοση τελεσίδικης απόφασης ως μέσου αναγκαστικής εκτέλεσης, να υποχρεωθεί ο εναγόμενος να μου καταβάλει το ποσό των __.__,__ ευρώ ως αποζημίωση για την ανωτέρω περιγραφόμενη αντισυμβατική και ζημιογόνο συμπεριφορά του.
Ε π ει δ ή η παρούσα αγωγή μου είναι νόμιμη και ουσιαστικά βάσιμη, φέρεται δε για συζήτηση στο καθ’ ύλην και κατά τόπον αρμόδιο δικαστήριο
Για όλα αυτά
Ζητώ
Να γίνει δεκτή η παρούσα αγωγή μου
Να υποχρεωθεί ο εναγόμενος για την αιτία που αναγράφεται στο ιστορικό της παρούσας, να μου καταβάλει το ποσό των έξι χιλιάδων εννιακοσίων εξήντα οκτώ και εννέα λεπτών (__.__,__) ευρώ με το νόμιμο τόκο υπερημερίας από την επίδοση της αγωγής μου
Να κηρυχθεί προσωρινά εκτελεστή η απόφαση που θα εκδοθεί και
Να καταδικαστεί ο εναγόμενος στη δικαστική μου δαπάνη και την αμοιβή του πληρεξουσίου μου δικηγόρου.
_______,__/__/____
Ο/Η πληρεξούσιος/α δικηγόρος
___________________________
